Le DTG est un diagnostic qui s’intéresse aux copropriétés et qui porte aussi bien sur l’état des immeubles et des installations communes que sur la gestion budgétaire et technique.
Il doit être réalisé par un professionnel certifié soit de façon volontaire afin d’améliorer l’entretien et la rénovation de la copropriété soit de façon obligatoire lors de la mise en copropriété d’un immeuble de plus de dix ans ou par injonction administrative (procédure d’insalubrité).
Le DTG permet, à partir d’un bilan financier, patrimonial et énergétique, d’établir une programmation pluriannuelle des travaux tenant compte des capacités budgétaires et des impératifs de conservation des bâtiments et des équipements collectifs.
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