Avant de vendre ou de louer un logement dont l’installation électrique a plus de 15 ans, vous devez faire appel à un diagnostiqueur certifié afin qu’il établisse un État de l'installation intérieure d'électricité.
Plus couramment appelé diagnostic électricité, il est destiné à repérer les anomalies qui pourraient constituer un risque pour la sécurité des occupants (électrocution, incendie, etc.).
Le diagnostiqueur immobilier devra notamment étudier l’état des matériels et accessoires de l’installation (conducteurs), mais aussi analyser le tableau général afin de contrôler la présence des dispositifs de sécurité élémentaires (disjoncteurs et protection contre les surintensités, raccordement à la terre, etc.).
Le diagnostic porte aussi sur les respects des normes de sécurité dans les pièces d’eau.
Valable six ans pour la location et trois ans pour les ventes, l’État de l'installation intérieure d'électricité devra être remis à vos contractants (locataires ou acheteurs) lors de la signature des actes de la transaction.
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